Наименование: опорно-усилительная станция
Назначение: Сооружение специализированное связи
Инвентарный номер: 200/C-54522
Адрес (местоположение): г.Витебск, ул.Калинина, 1А
Общая площадь: 96.6 кв.м
Коэффициент спроса на недвижимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды: 3,0

Наименование: административное здание
Назначение: Здание административно-хозяйственное
Инвентарный номер: 200/C-53359
Адрес (местоположение): г.Витебск, ул.Калинина, д. 1
Общая площадь: 494.4 кв.м
Коэффициент спроса на недвижимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды: 2,0

Срок аренды: 25 лет

Целевое использование: размещение многофункционального здания (гостиница и объект общественного питания)

Сведения об обременениях: объекту недвижимости, расположенному по адресу: г.Витебск, ул. Калинина, 1, присвоен статус памятника историко-культурного наследия

Обязательные условия торгов: обеспечение разработки проектной документации на реконструкцию предмета электронных торгов в течение 18 (восемнадцати) месяцев с даты заключения договора аренды; обеспечение ввода в эксплуатацию предмета электронных торгов, законченного строительством, в сроки, установленные в утвержденной проектной документации; предоставления права выкупа предмета электронных торгов в соответствии с Положением о порядке продажи арендованного (переданного в безвозмездное пользование) имущества, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 19 сентября 2022 г. № 330 «О распоряжении имуществом», после ввода в эксплуатацию предмета электронных торгов, законченного строительством; выполнение видов и объемов работ по благоустройству прилегающей территории

Иные сведения о предмете торгов: размер арендной платы за объект недвижимости по адресу: г. Витебск, ул. Калинина, 1, установлен в базовых арендных величинах (в т.ч. НДС 20%) в соответствии с расчетом арендной платы и на дату публикации составляет 296,64 базовых арендных величин в месяц. Размер арендной платы за объект недвижимости по адресу: г. Витебск, ул. Калинина, 1А, с учетом всех коэффициентов (в максимальном их размере) на дату публикации ниже суммы начисленной амортизации, налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет, в связи с чем арендная плата рассчитана исходя из суммы начисленной амортизации, земельного налога или арендной платы за земельный участок, налога на недвижимость, налога на добавленную стоимость и прибыли и составила 1791,18 рублей в месяц

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ, ИХ НАЛИЧИЕ И ВОЗМОЖНОСТЬ ДАЛЬНЕЙШЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕ ПРОВЕРЯЛИСЬ. ВОЗМОЖНО ВЫЯВЛЕНИЕ СКРЫТЫХ ДЕФЕКТОВ. —

Потенциальный покупатель вправе ознакомиться с предметом аукциона, его принадлежностями, наличием документации и текущим техническим и физическим состоянием до момента продажи. Участие в аукционе подтверждает факт ознакомления с предметом аукциона.